Estimation théorique
Rue Antoine Lumière,69008 Lyon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Lumière,69008-Lyon indique un avis de valeur compris entre 737.000€ et 831.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.370€ et 8.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 737.000€ et 831.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 08 (69388), comprenant 86191 habitants est de 12,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,76€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 776€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 737.000€ et 831.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 08 (69388), comprenant 86191 habitants est de 12,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,76€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 776€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-31 | 7 | IMP BAZAT | 3 | 35 | 110 | 180000€ | 5143€ |
2022-09-30 | 47 | RUE ANTOINE LUMIERE | 5 | 149 | 288 | 962400€ | 6459€ |
2022-09-16 | 11 | IMP BAZAT | 3 | 70 | 147 | 715349€ | 10219€ |
2019-09-02 | 13 | IMP BAZAT | 5 | 120 | 183 | 695900€ | 5799€ |
2019-08-27 | 47 | RUE DES HERIDEAUX | 3 | 75 | 125 | 220000€ | 2933€ |
2019-09-30 | 17 | IMP BERCHET | 4 | 69 | 83 | 454000€ | 6580€ |
2021-06-09 | 11 | IMP BARAILLE | 3 | 80 | 282 | 800000€ | 10000€ |
2020-08-03 | 5 | IMP BARAILLE | 6 | 155 | 406 | 1159540€ | 7481€ |
2020-01-22 | 5 | RUE DES LILAS | 7 | 150 | 900 | 1590000€ | 10600€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DES LILAS | 7 | 180 | 479 | 1570000€ | 8722€ |
2022-06-02 | 35 | RUE ST GERVAIS | 3 | 100 | 292 | 534000€ | 5340€ |
2022-10-14 | 29 | RUE ST GERVAIS | 3 | 65 | 184 | 700000€ | 10769€ |
2020-09-22 | 11 | RUE LEO TROUILHET | 6 | 174 | 543 | 850000€ | 4885€ |
2019-10-17 | 92 | AV DES FRERES LUMIERE | 6 | 154 | 360 | 900000€ | 5844€ |
2021-11-24 | 18 | RUE JOSEPH CHAPELLE | 5 | 114 | 326 | 821600€ | 7207€ |
2022-10-06 | 8 | RUE ST FULBERT | 11 | 260 | 953 | 2063670€ | 7937€ |
2021-10-27 | 33 | RUE XAVIER PRIVAS | 5 | 100 | 266 | 613800€ | 6138€ |
2022-05-10 | 10 | RUE DES HERIDEAUX | 3 | 60 | 253 | 550000€ | 9167€ |
2020-08-26 | 8 | RUE EMILE COMBES | 4 | 63 | 397 | 550000€ | 8730€ |
2020-02-24 | 17 | RUE JOSEPH CHAPELLE | 3 | 86 | 0 | 351000€ | 4081€ |
2023-05-22 | 5 | RUE EMILE COMBES | 9 | 175 | 624 | 780000€ | 4457€ |
2021-08-27 | 21 | RUE JOSEPH CHAPELLE | 4 | 126 | 436 | 748797€ | 5943€ |
2020-12-23 | 16 | RUE EMILE COMBES | 6 | 140 | 410 | 793000€ | 5664€ |
2020-12-17 | 60 | AV DES FRERES LUMIERE | 1 | 29 | 0 | 138000€ | 4759€ |
2021-10-01 | 22 | RUE JEAN PERREAL | 5 | 124 | 447 | 975590€ | 7868€ |
2020-01-28 | 3 | RUE ST GERVAIS | 5 | 101 | 629 | 1650000€ | 16337€ |
2022-08-31 | 23 | RUE EMILE COMBES | 4 | 130 | 369 | 847750€ | 6521€ |
2019-10-23 | 64 | RUE MARYSE BASTIE | 9 | 203 | 0 | 118176€ | 582€ |
2019-09-11 | 64 | RUE MARYSE BASTIE | 9 | 203 | 0 | 119000€ | 586€ |
2019-08-28 | 64 | RUE MARYSE BASTIE | 9 | 203 | 0 | 120208€ | 592€ |
2019-09-18 | 64 | RUE MARYSE BASTIE | 9 | 203 | 0 | 132123€ | 651€ |
2019-09-27 | 64 | RUE MARYSE BASTIE | 9 | 203 | 0 | 136000€ | 670€ |
2020-01-14 | 64 | RUE MARYSE BASTIE | 9 | 203 | 0 | 205000€ | 1010€ |
2019-08-30 | 64 | RUE MARYSE BASTIE | 9 | 203 | 0 | 240000€ | 1182€ |
2019-11-22 | 64 | RUE MARYSE BASTIE | 9 | 203 | 0 | 285000€ | 1404€ |
2021-06-30 | 39 | RUE AUDIBERT LAVIROTTE | 6 | 129 | 368 | 350000€ | 2713€ |
2019-05-07 | 25 | RUE EMILE COMBES | 5 | 92 | 401 | 360000€ | 3913€ |
2019-12-13 | 25 | RUE EMILE COMBES | 5 | 92 | 401 | 470000€ | 5109€ |
2022-10-20 | 3 | RUE JEAN PERREAL | 2 | 33 | 118 | 370000€ | 11212€ |
2022-06-28 | 17 | RUE JEAN CHEVAILLER | 3 | 60 | 264 | 700000€ | 11667€ |
2021-12-15 | 34 | AV DES FRERES LUMIERE | 4 | 82 | 0 | 395000€ | 4817€ |
2019-08-02 | 38 | RUE DU BOCAGE | 5 | 101 | 185 | 544350€ | 5390€ |
2019-06-27 | 13 | RUE JEAN CHEVAILLER | 4 | 90 | 540 | 570000€ | 6333€ |
2022-06-28 | 13 | RUE JEAN CHEVAILLER | 4 | 90 | 343 | 2850000€ | 31667€ |
2022-06-28 | 7 | RUE JEAN CHEVAILLER | 3 | 45 | 380 | 700000€ | 15556€ |
2021-06-23 | 58 | RUE DU BOCAGE | 5 | 104 | 0 | 547150€ | 5261€ |
2022-02-07 | 60 | RUE DU BOCAGE | 5 | 105 | 0 | 565430€ | 5385€ |
2022-07-20 | 78 | RUE FEUILLAT | 5 | 119 | 425 | 1630000€ | 13697€ |
2022-04-26 | 14 | RUE JEAN CHEVAILLER | 2 | 54 | 332 | 580000€ | 10741€ |
2022-04-26 | 12 | RUE JEAN CHEVAILLER | 5 | 106 | 324 | 550000€ | 5189€ |
2022-04-26 | 10 | RUE JEAN CHEVAILLER | 4 | 80 | 324 | 550000€ | 6875€ |
2022-07-20 | 76 | RUE FEUILLAT | 5 | 84 | 333 | 1850000€ | 22024€ |
2022-03-09 | 20 | RUE GUILLOUD | 7 | 209 | 413 | 1598840€ | 7650€ |
2022-07-13 | 46 | RUE JEAN SARRAZIN | 4 | 69 | 418 | 575000€ | 8333€ |
2020-12-18 | 48 | RUE JEAN SARRAZIN | 6 | 80 | 301 | 535000€ | 6688€ |
2021-09-07 | 13 | RUE ROCHAMBEAU | 5 | 96 | 646 | 489000€ | 5094€ |
2020-09-30 | 119 | RUE VILLON | 5 | 101 | 258 | 800000€ | 7921€ |
2021-03-25 | 8 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 88 | 606 | 550000€ | 6250€ |
2021-04-22 | 15 | RUE EDOUARD NIEUPORT | 3 | 100 | 377 | 500000€ | 5000€ |
2022-09-21 | 17 | RUE PRESIDENT KRUGER | 4 | 136 | 255 | 883500€ | 6496€ |
2023-03-29 | 8 | RUE LAURENT CARLE | 5 | 135 | 337 | 546900€ | 4051€ |
2020-12-17 | 38 | RUE GABRIEL SARRAZIN | 3 | 68 | 124 | 495800€ | 7291€ |
2020-09-30 | 119 | RUE VILLON | 5 | 106 | 564 | 630000€ | 5943€ |
2020-08-31 | 19 | RUE PRESIDENT KRUGER | 3 | 60 | 0 | 1125000€ | 18750€ |
2020-09-30 | 119 | RUE VILLON | 5 | 101 | 251 | 550000€ | 5446€ |
2020-09-30 | 121 | RUE VILLON | 4 | 110 | 356 | 898000€ | 8164€ |
2021-05-25 | 27 | RUE VARICHON | 6 | 154 | 445 | 695000€ | 4513€ |
2020-01-21 | 29 | RUE VARICHON | 5 | 210 | 502 | 818500€ | 3898€ |
2022-10-21 | 18 | RUE LAURENT CARLE | 3 | 67 | 183 | 270800€ | 4042€ |
2022-10-21 | 18 | RUE LAURENT CARLE | 3 | 67 | 183 | 350000€ | 5224€ |
2022-05-24 | 3 | RUE RENE ET MARGUERITE PELLET | 5 | 250 | 532 | 1200000€ | 4800€ |
2020-11-02 | 3 | PTR PETITE RUE DE MONPLAISIR | 4 | 71 | 96 | 450100€ | 6339€ |
2022-05-25 | 14 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 140 | 410 | 570000€ | 4071€ |
2019-07-05 | 24 | RUE LAURENT CARLE | 4 | 83 | 321 | 307000€ | 3699€ |
2019-08-02 | 20 | RUE ROCHAMBEAU | 5 | 170 | 311 | 500000€ | 2941€ |
2022-09-14 | 33 | RUE VARICHON | 2 | 51 | 385 | 452000€ | 8863€ |
2022-09-29 | 18 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 107 | 356 | 450000€ | 4206€ |
2022-03-31 | 9 | RUE LAURENT CARLE | 4 | 104 | 521 | 795300€ | 7647€ |
2020-12-14 | 20 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 62 | 392 | 767675€ | 12382€ |
2021-04-14 | 26 | RUE JEAN DESPARMET | 3 | 64 | 824 | 1000000€ | 15625€ |
2020-01-14 | 4 | RUE ST MARC | 3 | 82 | 276 | 810000€ | 9878€ |
2022-11-07 | 12 | RUE AUGUSTE PINTON | 4 | 101 | 130 | 579920€ | 5742€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DES MACONS | 2 | 49 | 250 | 200000€ | 4082€ |
2022-06-28 | 34 | RUE LAURENT CARLE | 6 | 112 | 362 | 509000€ | 4545€ |
2021-06-04 | 51 | RUE LONGEFER | 5 | 142 | 353 | 940000€ | 6620€ |
2020-05-28 | 36 | RUE LAURENT CARLE | 6 | 92 | 390 | 240000€ | 2609€ |
2021-01-29 | 20 | CRS ALBERT THOMAS | 6 | 123 | 215 | 835000€ | 6789€ |
2021-01-21 | 37 | RUE PRESIDENT KRUGER | 4 | 106 | 139 | 485000€ | 4575€ |
2021-03-08 | 34 | RUE SEIGNEMARTIN | 6 | 116 | 298 | 862650€ | 7437€ |
2019-09-06 | 52 | RUE VARICHON | 6 | 116 | 189 | 287500€ | 2478€ |
2019-08-23 | 10 | RUE ST MAXIMIN | 5 | 146 | 0 | 899930€ | 6164€ |
2022-05-09 | 30 | RUE AUGUSTE PINTON | 3 | 95 | 145 | 586000€ | 6168€ |
2020-03-24 | 42 | RUE LAURENT CARLE | 5 | 87 | 420 | 662550€ | 7616€ |
2021-03-23 | 29 | RUE JEAN DESPARMET | 3 | 50 | 419 | 440000€ | 8800€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DES MACONS | 3 | 73 | 305 | 400000€ | 5479€ |
2021-10-11 | 16 | RUE DES MACONS | 4 | 76 | 288 | 748000€ | 9842€ |
2021-08-05 | 7 | RUE ST-MAXIMIN | 4 | 75 | 0 | 400000€ | 5333€ |
2022-12-16 | 31 | RUE SEIGNEMARTIN | 5 | 135 | 177 | 713500€ | 5285€ |
2021-07-28 | 7 | RUE ST-MAXIMIN | 8 | 240 | 858 | 1360000€ | 5667€ |
2021-11-15 | 98 | RUE PIERRE DELORE | 6 | 99 | 268 | 850000€ | 8586€ |
2022-01-10 | 5 | RUE ST-MAXIMIN | 5 | 124 | 806 | 1428550€ | 11521€ |
2023-04-21 | 32 | RUE AUDIBERT LAVIROTTE | 5 | 76 | 254 | 794750€ | 10457€ |
2020-07-10 | 2 | IMP ALEXANDRE AUJAS | 2 | 39 | 252 | 105000€ | 2692€ |
2023-06-28 | 8 | IMP ANTOINE DUMONT | 4 | 100 | 443 | 602500€ | 6025€ |
2020-06-05 | 6 | RUE DENIS | 4 | 93 | 246 | 362000€ | 3892€ |
2020-06-04 | 25 | IMP ANTOINE DUMONT | 2 | 72 | 211 | 350000€ | 4861€ |
2021-01-22 | 85 | RUE AUDIBERT LAVIROTTE | 4 | 140 | 431 | 580000€ | 4143€ |
2021-08-31 | 144 | RUE BATAILLE | 5 | 97 | 0 | 379730€ | 3915€ |
2023-03-03 | 7 | RUE PIERRE VERGER | 4 | 137 | 150 | 629600€ | 4596€ |
2019-07-29 | 33 | RUE PROFESSEUR FLORENCE | 5 | 132 | 450 | 960000€ | 7273€ |
2023-06-27 | 6 | IMP RAYMOND | 5 | 90 | 255 | 298100€ | 3312€ |
2019-07-31 | 31 | RUE PROFESSEUR MORAT | 5 | 112 | 491 | 245000€ | 2188€ |
2022-02-25 | 92 | RUE DU REPOS | 5 | 182 | 0 | 935000€ | 5137€ |
2020-09-21 | 5 | RUE ANTOINE FONLUPT | 5 | 107 | 0 | 409523€ | 3827€ |
2020-07-03 | 5 | RUE ANTOINE FONLUPT | 5 | 107 | 0 | 452170€ | 4226€ |
2021-03-26 | 7 | RUE ANTOINE FONLUPT | 4 | 94 | 0 | 453060€ | 4820€ |
2022-09-02 | 7 | RUE ANTOINE FONLUPT | 4 | 98 | 0 | 583650€ | 5956€ |
2019-12-06 | 7 | RUE ANTOINE FONLUPT | 5 | 103 | 0 | 399650€ | 3880€ |
2020-09-29 | 19 | RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR | 4 | 80 | 234 | 520000€ | 6500€ |
2021-06-30 | 82 | RUE DU REPOS | 4 | 72 | 108 | 398800€ | 5539€ |
2021-07-07 | 147 | RUE BATAILLE | 4 | 95 | 110 | 559170€ | 5886€ |
2021-03-15 | 17 | RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR | 3 | 87 | 270 | 678850€ | 7803€ |
2019-09-16 | 58 | RUE SEIGNEMARTIN | 4 | 87 | 310 | 495000€ | 5690€ |
2023-03-28 | 78 | RUE DU REPOS | 4 | 110 | 91 | 420000€ | 3818€ |
2022-07-29 | 8 | RUE THOMAS BLANCHET | 8 | 160 | 292 | 737500€ | 4609€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR | 5 | 100 | 227 | 655000€ | 6550€ |
2022-12-14 | 2 | RUE ANTOINE FONLUPT | 3 | 75 | 0 | 356650€ | 4755€ |
2019-12-19 | 14 | IMP RAYMOND | 4 | 63 | 157 | 236995€ | 3762€ |
2021-06-03 | 15 | RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR | 5 | 93 | 270 | 853525€ | 9178€ |
2023-02-23 | 152 | RUE BATAILLE | 4 | 115 | 171 | 634070€ | 5514€ |
2019-11-05 | 108 | BD AMBROISE PARE | 6 | 132 | 541 | 546250€ | 4138€ |
2020-09-30 | 64 | RUE LAENNEC | 6 | 100 | 261 | 570000€ | 5700€ |
2022-05-16 | 6 | RUE CARRIER | 3 | 58 | 93 | 310000€ | 5345€ |
2020-06-02 | 20 | RUE GERMAIN DAVID | 3 | 109 | 407 | 1000000€ | 9174€ |
2021-09-28 | 4 | RUE CARRIER | 4 | 120 | 209 | 480000€ | 4000€ |
2021-12-23 | 1 | RUE CARRIER | 4 | 116 | 138 | 320000€ | 2759€ |
2021-07-09 | 21 | RUE GERMAIN DAVID | 4 | 107 | 401 | 1151000€ | 10757€ |
2021-01-15 | 6 | RUE CLAUDE VIOLET | 8 | 123 | 305 | 569100€ | 4627€ |
2020-05-29 | 25 | RUE GERMAIN DAVID | 3 | 90 | 290 | 850000€ | 9444€ |
2020-12-03 | 95 | BD AMBROISE PARE | 4 | 120 | 308 | 1530000€ | 12750€ |
2022-10-14 | 22 | RUE CLAUDE VIOLET | 4 | 121 | 288 | 520000€ | 4298€ |
2022-07-18 | 28 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 150 | 200 | 889500€ | 5930€ |
2021-08-30 | 2 | RUE PROFESSEUR NICOLAS | 5 | 146 | 368 | 725000€ | 4966€ |
2020-12-03 | 93 | BD AMBROISE PARE | 3 | 64 | 281 | 590000€ | 9219€ |
2022-04-20 | 18 | RUE OMER LOUIS | 5 | 125 | 394 | 795500€ | 6364€ |
2022-06-22 | 4 | RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR | 5 | 104 | 267 | 798900€ | 7682€ |
2020-02-04 | 4 | RUE ROGER BRECHAN | 5 | 116 | 0 | 690300€ | 5951€ |
2020-12-03 | 91 | BD AMBROISE PARE | 6 | 118 | 336 | 750000€ | 6356€ |
2020-12-03 | 87 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 80 | 327 | 1150000€ | 14375€ |
2023-05-30 | 13 | RUE PROFESSEUR FLORENCE | 4 | 59 | 188 | 555000€ | 9407€ |